Tự Quản Lý Chung Cư Mini Dễ Hay Khó???

Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm chỗ ở tại thành phố ngày càng tăng. Thậm chí là tăng với tốc độ chóng mặt. Nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở, nhiều chung cư đã bắt đầu ra đời. Điều này giúp đáp ứng được nhu cầu mua nhà với giá cả phải chăng tại thành phố.

Quản lý chung cư mini như thế nào và cần làm những công việc gì?

Chung cư mini được hiểu là những căn nhà có diện tích nhỏ thường do cá nhân xây lên, chia thành nhiều phòng nhỏ rồi rồi bán ra thị trường. Đối tượng thường sử dụng là sinh viên, hộ gia đình có thu nhập trung bình.

Công việc cần làm của một quản lý chung cư mini là:

  • Tìm nguồn khách hàng thuê chung cư mini.
  • Quản lý và bảo trì các cơ sở hạ tầng, máy móc.
  • Chịu trách nhiệm thuê người vệ sinh và chăm sóc khu chung cư mini.
  • Nếu đồ đạc hư hại thì phải chịu trách nhiệm sửa chữa và thay mới đồ đạc trong chung cư.
  • Đáp ứng nhu cầu của người dân trong khu chung cư.
  • Trong quá trình sống tại chung cư nếu có phát sinh rắc rối thì phải nhanh chóng xử lý.
  • Quản lý ngân sách phải đảm bảo rằng tòa nhà sẽ mang lại lợi nhuận.
  • Đảm bảo an ninh và an toàn cho mọi người.
  • Là đơn vị đại diện về tất cả những hoạt động của tòa nhà trước pháp luật.

Quản lý chung cư mini khác biệt gì so với quản lý chung cư cao tầng?

  • Chung cư mini không phải sản phẩm bất động sản mua – bán. Nó là một loại hình nhà ở được cho thuê có thời hạn.
  • Số lượng căn nhà ít, một tòa nhà thường chỉ 6-8 tầng, mỗi tầng 2-3 căn nhỏ.
  • Diện tích nhỏ, thường chỉ có một phòng ngủ hoặc tối đa là hai phòng ngủ, diện tích từ 30-50m2.
  • Giá thành rẻ, mức giá trung bình của các chung cư mini là từ 10-15 triệu/m2.
  • Đối tượng sử dụng thường là thuê ở thời gian ngắn, một số là thuê trong khoảng thời gian cố định. Thường là người đi làm, người độc thân hoặc gia đình trẻ chưa có con, số người ít.
  • So với chung cư cao tầng thì chung cư mini có số lượng người rất lớn nhưng lại không cố định mà chỉ là những người thuê trong một thời gian ngắn. Do vậy mà việc quản lý cũng sẽ khó khăn hơn.

Quản Lý Chung Cư Mini

Có thể tự quản lý chung cư mini hay không?

Hiện nay việc sở hữu một căn chung cư mini là điều không quá khó, vì vậy có khá nhiều những tòa chung cư mini xuất hiện. Và hầu hết tất cả đều có ý định sẽ tự quản lý quá trình vận hành của tòa nhà chung cư mini. Thật ra thì nó không dễ như bạn nghĩ đâu. Nếu không đủ kỹ năng cũng như kiến thức thì:

  • Khi chung cư đột nhiên cháy, nổ cần xử lý như thế nào ?
  • Thang máy ngừng hoạt động, mà người vẫn còn trong thang máy, làm sao để cứu người ?
  • Những thiết bị máy móc đột nhiên hư hỏng giữa khuya ?
  • Đặc biệt, trộm cướp đột nhập vào chung cư ?

Các lý do ở trên cũng đủ thể hiện, nếu bạn không có đủ kỹ năng quản lý thì sẽ rất có thể nguy hiểm sẽ xảy ra. Vì vậy, giải pháp tối ưu để đảm bảo toà nhà hoạt động và thu lại được khoản lợi nhuận tốt nhất chính là:

  • Tham gia các khoá học về Quản lý vận hành nhà chung cư nếu bạn muốn tự tay điều hành.
  • Hoặc bạn có thể thuê một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Chỉ với một khoản chi phí, bạn sẽ có được một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp giúp bạn quản lý.

Bạn đang đắn đo, không biết nên tham gia khóa học này ở đâu và cũng như đơn vị nào cho thuê Quản Lý chuyên nghiệp thì hãy tham gia khóa học Quản lý vận hành nhà chung cư tại viendaotaoVCG.

Quản Lý Chung Cư Mini

ViendaotaoVCG đang có những ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho các học viên K3/2021 như sau:

  • Giảm giá trực tiếp 20% học phí khi học viên đăng ký.

Khi đăng ký nhập học và thanh toán học phí, học viên nhận ưu đãi giảm ngay 20% học phí, tiết kiệm lên tới 500.000 so với bình thường.

  • Giảm thêm 10% học phí khi giới thiệu mỗi người học cùng.

Ví dụ A nhận 20% ưu đãi khi đóng học phí, A giới thiệu B & C đăng ký học cùng. A nhận được 20% + 10% + 10% = 40% ưu đãi học phí

  • Săn Voucher giảm giá 30% học phí trên các trang Thương mại điện tử của VCG (Lazada)

Đăng ký và theo dõi các kênh Thương mại điện tử của Viện Đào Tạo VCG để săn deal lên tới 30% học phí.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN QUẢN LÝ VCG

Văn Phòng Chiêu Sinh và Đào Tạo.

Ad: 127/2/14 Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Tel: 093.40.555.61

Emailinfo@viendaotaovcg.comgd@viendaotapvcg.comgiao.vcg@gmail.com

Websiteviendaotaovcg.com

Facebook: @viendaotaovcg

Instagram: @viendaotaovcg

Liên hệ ngay với chúng tôi
Xin chào! Chúng tôi có thể giúp gì cho bạn ?
Gọi ngay cho chúng tôi