KHÓA ĐÀO TẠO QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

Vững pháp lý – Giỏi nghiệp vụ – Chủ động vận hành – Nâng tầm năng lực quản lý

Quản lý vận hành nhà chung cư không chỉ là duy trì hoạt động của một tòa nhà, mà còn là trách nhiệm bảo đảm an toàn, chất lượng dịch vụ và môi trường sống cho hàng trăm, hàng nghìn cư dân.

Đằng sau một tòa nhà vận hành hiệu quả là cả hệ thống công việc đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa quản lý, kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy, chăm sóc khách hàng và các đơn vị cung cấp dịch vụ.

Trong bối cảnh các quy định pháp luật về nhà ở, quản lý vận hành và an toàn công trình liên tục được hoàn thiện, đội ngũ nhân sự không chỉ cần kinh nghiệm thực tế mà còn phải có kiến thức pháp luật, kỹ năng quản lý và khả năng xử lý những vấn đề phát sinh tại dự án.

Nhằm đáp ứng nhu cầu đó, Công ty TNHH Tư Vấn Quản Lý VCG tổ chức chương trình đào tạo Quản lý vận hành nhà chung cư, giúp học viên xây dựng nền tảng kiến thức toàn diện, nâng cao năng lực chuyên môn và từng bước làm chủ công tác quản lý vận hành trong môi trường thực tế.

Chương trình kết hợp kiến thức pháp luật với nghiệp vụ quản lý, kỹ thuật và chất lượng dịch vụ, phù hợp với cả người mới bắt đầu, nhân sự đang làm việc và những cá nhân định hướng phát triển lên các vị trí quản lý trong lĩnh vực bất động sản.

1. Cơ sở pháp lý của chương trình đào tạo:

Chương trình được xây dựng trên cơ sở khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành, đồng thời cập nhật các quy định pháp luật liên quan, bao gồm:

• Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, cùng các quy định sửa đổi, bổ sung hiện hành về quản lý, sử dụng và vận hành nhà chung cư.

• Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026.

• Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/07/2024 của Bộ Xây dựng, trong đó Chương V quy định chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

• Các quy định sửa đổi, bổ sung tại Thông tư số 09/2025/TT-BXD, Thông tư số 32/2025/TT-BXD và Thông tư số 08/2026/TT-BXD, được hệ thống hóa tại Văn bản hợp nhất số 17/VBHN-BXD ngày 24/03/2026.

• Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, cùng các quy định hướng dẫn có liên quan.

Việc cập nhật kiến thức pháp luật giúp học viên hiểu rõ trách nhiệm của các chủ thể tham gia quản lý nhà chung cư, nhận diện rủi ro và tổ chức hoạt động vận hành phù hợp với các yêu cầu hiện hành.

2. Vì sao nên lựa chọn khóa học tại VCG?

Học để hiểu đúng – Làm đúng – Quản lý hiệu quả.

Kiến thức pháp luật được hệ thống hóa: Học viên tiếp cận các quy định pháp luật liên quan đến quản lý, sử dụng nhà chung cư, quyền và trách nhiệm của các bên, những yêu cầu cần tuân thủ trong quá trình vận hành.

Nội dung đào tạo toàn diện: Chương trình bao quát các hoạt động quan trọng từ quản lý con người, an ninh, dịch vụ đến hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, môi trường và ứng dụng công nghệ.

Định hướng ứng dụng thực tế: Kiến thức được gắn với những công việc thường gặp tại dự án, giúp học viên hiểu cách phối hợp các bộ phận, kiểm soát hoạt động vận hành và xử lý các tình huống phát sinh.

Phù hợp với nhiều trình độ: Người mới có thể xây dựng nền tảng từ đầu; nhân sự đang làm việc có cơ hội hệ thống lại kiến thức, bổ sung nghiệp vụ và nâng cao năng lực đảm nhiệm các vị trí quản lý.

Học tập linh hoạt: Hình thức đào tạo trực tuyến qua Zoom vào buổi tối, thuận tiện cho người đang đi làm và học viên ở nhiều tỉnh, thành phố.

Ghi nhận kết quả đào tạo: Học viên hoàn thành các yêu cầu của chương trình và đáp ứng điều kiện được cấp Giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định.

3. Khóa học dành cho những ai?

Chương trình phù hợp với nhiều nhóm đối tượng đang làm việc hoặc có định hướng phát triển trong lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản:

• Trưởng Ban Quản lý, Phó Ban Quản lý, trưởng ca, giám sát và nhân sự quản lý vận hành tại các dự án chung cư.

• Nhân sự thuộc bộ phận kỹ thuật, an ninh, phòng cháy chữa cháy, hành chính, chăm sóc khách hàng, vệ sinh môi trường và cảnh quan.

• Nhân sự của chủ đầu tư, doanh nghiệp quản lý bất động sản, đơn vị quản lý vận hành và các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ tòa nhà.

• Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có nhu cầu mở rộng kiến thức về hoạt động quản lý vận hành thực tế.

• Sinh viên, người mới đi làm hoặc cá nhân mong muốn chuyển hướng nghề nghiệp, tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà.

4. Học viên nhận được gì sau khóa học?

Sau khi hoàn thành chương trình, học viên được trang bị nền tảng kiến thức để:

• Hiểu và vận dụng các quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư.

• Nhận diện các hạng mục kỹ thuật, công tác an toàn và những yêu cầu vận hành quan trọng của một dự án.

• Tổ chức, phối hợp và giám sát hoạt động của các bộ phận cung cấp dịch vụ.

• Chủ động nhận diện rủi ro, xử lý tình huống và đề xuất phương án cải thiện chất lượng vận hành.

• Ứng dụng kiến thức vào công việc hiện tại, tạo nền tảng phát triển năng lực và định hướng nghề nghiệp lâu dài.

Đầu tư vào kiến thức quản lý vận hành hôm nay chính là xây dựng năng lực nghề nghiệp và giá trị chuyên môn bền vững cho tương lai.