Việc bảo trì theo kế hoạch 52 tuần / năm sẽ giúp cho hệ thống máy móc kỹ thuật được vận hành ổn định, giảm thiểu rủi ro sự cố xảy ra.
Tuy nhiên, rất ít đơn vị quản lý vận hành toà nhà chung cư có thể thực hiện được, thứ nhất là do khối lượng công việc bảo trì thì rất lớn trong khi số lượng nhân sự kỹ thuật thì vô cùng ít, thường thì chỉ đủ cho công tác vận hành tối thiểu thôi, còn nhân viên bảo trì thì hầu như không có.
Thứ hai là do khi đấu thầu quản lý vận hành chung cư, cả Ban Quản Trị lẫn Ban Quản Lý đều không quan tâm nhiều đến việc này.
Có một số Ban Quản Trị thì không biết là phải có nhân sự bảo trì, còn Ban Quản Lý thì có biết đi nữa thì cũng lao vào việc đấu thầu sao cho trúng thầu thôi.
Hậu quả của việc không bảo trì đúng theo quy định do nhà sản xuất đề ra sẽ rất lớn và nguy cơ bị sự cố kỹ thuật là rất cao.
Các Ban Quản Trị cần đăng ký học lớp bổ sung kiến thức kỹ năng quản lý kỹ thuật để đảm bảo anh toàn cho toà nhà chung cư mà mình đang đảm nhiệm do cư dân tín nhiệm bầu lên.