Kinh doanh chung cư – tòa nhà – chung cư mini được đánh giá là một trong những thị trường béo bở đối với nhữn nhà bất động sản. Tuy nhiên, việc quản lý không hề đơn giản chút nào, nó trở thành bài toán khó cho các đơn vị quản lý bởi lượng người lớn nhưng không cố định. Hàng loạt vấn đề có thể xảy ra nếu chưa có kinh nghiệm quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini.
1. Đánh giá sự sôi động của thị trường chung cư – tòa nhà – chung cư mini hiện nay
Thị trường chung cư – tòa nhà – chung cư mini trở nên sôi động kể từ khi nhà nước áp dụng cấp sổ hồng cho tất cả các căn hộ được xây dựng hợp pháp. Tại những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, không khó để thấy rằng sự chen chân của loại hình này đã có những bước ngoặt chuyển biến lớn. Đem lại doanh số rất cao cho những thành phố này. Các chung cư – tòa nhà – chung cư mini được rao bán hoặc cho thuê trải đều cả ở nội thành và ngoại thành.
Giá bán hoặc cho thuê chung cư – tòa nhà – chung cư mini cũng khá hợp lý tùy vào từng vị trí. Vì vậy với những cặp vợ chồng trẻ và những người lao động có thu nhập trung bình. Thì đây chính là loại căn hộ thích hợp nhất với túi tiền của họ.
2. Lợi ích khi quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini
Một trong những bí quyết kinh doanh chung cư – tòa nhà – chung cư mini chính là phải có phương pháp quản lý hiệu quả. Lợi ích của việc quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini đúng cách là rất lớn:
3. Xây dựng quy trình quản lý khoa học, đồng bộ
Việc quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini với nhiều phương pháp mới giúp cho mọi công việc được suôn sẻ. Xây dựng được một quy trình quản lý khoa học, đồng bộ sẽ giúp quản lý tốt từ hoạt động của các phòng ban đến từng nhân sự. Tổ chức một cách khoa học và hiệu quả chặt chẽ, nhằm giải quyết công việc một cách tốt nhất.
4.Giảm chi phí tối đa, thu lợi nhuận cao cho doanh nghiệp
Nếu trên bước đường kinh doanh không có hệ thống quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini, thì mọi thứ đều trở nên lộn xộn, chồng chéo nhau. Bằng cách áp dụng phần mềm quản lý chung cư, và tham khảo khóa học quản lý vận hành để nắm thêm các kiến thức sẽ giúp cho bộ máy của doanh nghiệp giảm thiểu tối đa chi phí vận hành của tòa nhà. Rất nhiều việc với sự hỗ trợ từ công nghệ đã giúp giảm thiểu nhân lực, thời gian thực hiện. Việc giảm thiểu chi phí cũng đồng nghĩa với việc tăng lợi nhuận lên. Chất lượng dịch vụ ngày càng nâng cao không chỉ khiến khách hàng hài long. Mà họ sẵn sàng chi trả nhiều hơn, qua đó tăng doanh thu cho doanh nghiệp.
5. Chăm sóc tài sản, trang thiết bị của chung cư, tòa nhà
Việc quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini chặt chẽ sẽ giúp cho việc chăm sóc, quản lý tài sản, trang thiết bị của chung cư, tòa nhà hiệu quả hơn. Đặc biệt, với sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin ngày nay, mọi thiết bị, tài sản trong tòa nhà đều được số hóa lên phần mềm. Vì thế, việc chăm sóc tài sản tòa nhà càng trở nên hiệu quả, chuyên nghiệp, tránh được thiếu sót. Từ đó nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như uy tín của công ty.
6. Tạo sự an tâm cho khách hàng
Một dịch vụ quản lý chung cư – tòa nhà – chung cư mini chuyên nghiệp chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng cho khách hàng. Những hình thức quản lý thông minh sẽ cung cấp phần mềm tương tác, trao đổi với khách hàng. Thông qua ứng dụng quản lý, cư dân có khiếu nại, phản hồi sẽ được cập nhật và ghi nhận một cách nhanh chóng. Bộ phận quản lý phụ trách sẽ có ứng xử kịp thời nhất. Chất lượng dịch vụ sẽ giúp giữ chân khách hàng thuê lâu hơn. Góp phần tạo sự ổn định cũng như lợi nhuận cho chủ đầu tư.
7. Nâng cao giá trị, hình ảnh của doanh nghiệp
Việc quản lý chung cư tốt góp phần nâng cao giá trị, hình ảnh và thương hiệu của doanh nghiệp. Mở rộng và phát triển thương hiệu đến rộng rãi hơn các bộ phận khách hàng.